Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie erwerben eine 1997 erbaute und 2023 frisch sanierte, wunderschöne Finca, die all Ihre Wünsche erfüllen wird. Herzstück Ihrer Finca ist der weitläufige Wohnbereich mit Kamin, großen Fensterfronten, Halbbögen, Sofa- und Essbereich, sowie angrenzender Designer-Küche* samt Zugang zur überdachten Terrasse und fantastischem Blick auf den Pool und Zugang zur weitläufigen Vorderterrasse mit Sonnenwiese und vorbereiteter BBQ-Bereich/Aussenküche.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC mit Fenster, eine Garage, die Sie auch als weiteres Schlafzimmer nutzen könnten, ein Duschbad sowie ein von außen zugänglicher Maschinen- (Wärmepumpe) und Waschraum.
Im Obergeschoss überzeugen drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und alle mit überdachter Terrasse mit Blick Richtung Cala Ratjada/Canyamel.
Das I-Pünktchen wird durch die Lizenz zur Ferienvermietung für 8 Betten gesetzt.
Ihr Gartenbereich trumpft mit einen 50m2 Außenpool, Terrassen, BBQ-Aussenküchenplatz, Sonnenwiese mit absoluter Privatsphäre.
Ein weiterer Teil des Grundstücks besteht aus einem kleinen Abhang, wo sich überrestliches Gestein, das auf die Zeit zwischen 1300 und 1000 v. Chr. zurückzuführen ist, befindet. Dabei handelt es sich um Mauerreste der bedeutensten Talaiot-Anlage Mallorcas, die 1km südlich von Artà freigelegt wurde.
Auf dem Grundstück können selbstredend mehrere Fahrzeuge geparkt werden.
*Die vorhandenen Möbel und die Designer-Küche können zu 50.000,00€ übernommen werden.
Im Kaufpreis inklusive ist die Fertigstellung der Fassade, ein neuer Eingangsbereich und ein neues Garagentor (oder bei Nutzungswunsch eines vierten Schlafzimmers eine Terrassentürelement).
Anschauen, verlieben, kaufen, genießen oder gegen Top-Rendite vermieten (Kurz- oder Langzeit)!
Ausstattung Finca Artà
7.600m2 Grundstück
264m2 Nutzfläche
200m2 Wohnfläche
Baujahr 1997
Kernsanierung 2021-2023
zwei Ebenen
Wohnzimmer
offene Designer-Küche*
Hauswirtschaftsraum
drei Schlafzimmer (vier möglich)
vier Design-Badezimmer (eines en Suite)
Holzbalken im Vintage-Style
edle Steinböden
Designer-Beleuchtung
Kamin
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Klima warm/kalt vorbereitet
Climalit-Fenster (Holz)
Technikraum
Garten
50m2 Pool
automatische Bewässerung
Brunnen
BBQ-Ecke
Terrasse Garten
Terrasse erstes OG überdacht
Garage oder viertes Schlafzimmer
zusätzliche Wiese mit Gestein aus 13. JHD vor Christus
Lizenz Ferienvermietung für acht Betten
Kaufpreis 1.379.000,00€
*vorhandenes Inventar 50.000,00€ inkl Küche
Umbau Eingangsbereich und Garage inkl
Energieklasse i.A.
Lage Artà im Nordosten Mallorcas ist eine malerische Gemeinde, nur wenige Minuten von Cala Ratjada entfernt.
Im Ortskern genießen Sie auf dem Marktplatz ansprechende Gastronomie, finden kleine Lädchen vor und genießen die mallorquinische Kulisse in der schönen Fußgängerzone.
Artà ist gerade für Künstler ein Anziehungsort.
Traumhafte Buchten, imposante Landschaften, gehobenes mallorquinisches authentisches Flair, eine historische Burg, gute schulische und ärztliche Versorgung, Kulturfeste, Lauf- und Fahrradwege sowie eine gute Anbindung nach Manacor, Alcudia, Platja de Muro und an die Ostküste zeichnen Artà als idealen Wohnort aus.
Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie verzaubern! Hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Kontakt und ein paar Infos zu Ihrem genauen Gesuch (Wunschlage, Wunschgröße, Budget).
Haftung
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von LP Mallorca gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. LP Mallorca kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
LP Mallorca übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.
Im Falle einer Vermietung zu Lasten der Mieter (1,5 Mieten). Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. IVA, sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Kosten, bzw Steuern oder Abgaben.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Saniert |
