Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein Dorfhaus mit Stil und traumhafter Aussicht im malerischen Andratx mit ETV UNBEFRISTET!!!!
Sie kaufen (Miete mit Kaufoption möglich) ein wundervolles Dorfhaus aus dem 12. Jahrhundert im malerischen Andratx in der oberen und begehrten Zone des Dorfes, nahe der Mühle.
Auf einem 35m2 Grundstück warten drei hochwertig sanierte Ebenen mit einer Wohnfläche von 105m2, einem Mix aus Naturstein, Marmor, Hochglanzweiss und anthrazieten Edelstahl.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Esszimmer, welches auch als Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden könnte und ein Badezimmer. Die erste Wohnebene wird aktuell als Wohnzimmer genutzt, könnte jedoch ein weiteres Schlafzimmer sein, falls zwei Schlafzimmer benötigt werden. In der obere Ebene verfügen Sie über das Hauptschlafzimmer mit offenen Badezimmer und Zugang zu der möglichen Dachterrasse* mit 35m2 und einen unfassbar traumhaften Ausblick auf das malerische Dorf von Andratx! Sie werden umgehend verliebt sein!
*Die Dachterrasse ist in den letzten Zügen der Genehmigung, aufgrund des historischen Baujahrs hat die Ausfertigung etwas auf sich warten lassen. Baukosten für die Dachterrasse umfassen zwischen 20.000€ und 30.000€, je nach Ihren Materialwunsch.
ETV (Lizenz Ferienvermietung, UNBEFRISTET!!!!!!) ist vorhanden!!!!!!!!!!
Anschauen, verlieben, kaufen, einziehen!
Energieausweis
Klasse: E
Ausstattung Daten
Stadthaus Andratx
12. Jahrhundert
35m2 Grundstück
105m2 Wohnfläche
drei identisch grosse Ebenen
Wohnzimmer
offene Küche
ein oder zwei Schlafzimmer (je nach Nutzung der Etagen)
zwei Badezimmer
Marmor
Naturstein
Anthrazit-Edelstahl
ETV (Lizenz Ferienvermietung!!!!!!)
35m2 Dachterrasse beantragt (Baukosten 20.000€-30.000€, je nach Material und Ausstattung)
Kaufpreis 395.000€
Energieklasse E
Miete mit Kaufoption
15% Anzahlung
1.350€ Miete
Vertrag 1-3 Jahre
(50% der Miete wird angerechnet)
Lage Andratx liegt eingebettet malerischer Kulisse im bezaubernden Südwesten Mallorcas und zählt zu den schönsten Städtchen der Insel.
Der neugestaltete Ortskern mit seinen schönen Marktplatz bietet einladende und authentische Bars, Restaurants, Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie hervorragende ärztliche Versorgung und Bildungsstätten.
Der mondäne Hafen Port d‘Andratx ist auch bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Bis zur Hauptstadt Palma und zum Flughafen sind es jeweils etwa 25 Minuten.
Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie verzaubern! Hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Kontakt und ein paar Infos zu Ihrem genauen Gesuch (Wunschlage, Wunschgröße, Budget).
Haftung
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von LP Mallorca i Barcelona gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt. LP Mallorca i Barcelona kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
LP Mallorca übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers.
Im Falle einer Vermietung zu Lasten der Mieter (1,5 Mieten). Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. IVA, sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Kosten, bzw Steuern oder Abgaben.
Energieausweis
| Baujahr |
1200 |
| Zustand |
Gepflegt |
